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峡江县林业事业发展服务中心林业林木拍卖公告

来源:本站原创     作者:     发布时间:2021-10-25 16:47:29     点击数:
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拍卖公告

受委托,将对以下1个标的向社会公开拍卖。

在疫情防控期间,为了更好保障本项目开评标的顺利进行,按照国家发改委办公厅《关于积极应对疫情创新做好招投标工作保障经济平稳运行的通知》(发改电【2020170号)、吉安市公共交易中心峡江分中心管委会办公室《关于疫情防控期间公共资源交易工作会议纪要的通知》(峡公管办字【20201号)等文件要求做好疫情防控工作,现就拍卖公告如下:

一、拍卖标的及起拍价(设保留价)

标的一、峡江县砚溪镇步溪村委步溪自然村龙凤山山场林地流转,流转面积约121亩,标的序号(J21006号,起拍价:38万元,流转四址见不动产权证。流转期限至206112月底。

以上标的设保留价。特别声明:拍卖成交后,在竞买后七个工作日内付清全部成交款,逾期该标的作废,没收保证金。

二、报名须知

1、咨询、展示时间和缴纳保证金截止时间:公告之日起至20211131700时止。

2报名地址:峡江县林业事业发展服务中心

3、报名方式:有意竞买者直接将竞买保证金10万元缴纳至江西银行吉安峡江支行:796900081000068(峡江县公共资源交易中心),竞买成交者,保证金冲抵成交款;竞买不成者,中标公示三个工作日后,再退还保证金。注意:保证金以到账为准,否则不予认可。

4、拍卖资料获取方式:凡有意竞买者可在公告期内自行在峡江县公共资源交易网下载。

三、拍卖方式:采取明标暗投(即竞买人递交《竞买报价单》)的方式,价高者得。《竞买报价单》详见附后。

四、《竞买报价单》及相关资料的递交及递交时间

1、竞买人必须是具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织。

2、竞买人可自行递交或通过邮寄方式或快递方式递交《竞买报价单》及相关资料,并且自行做好《竞买报价单》及相关资料的密封工作。自然人请在密封处签名,法人须盖骑缝章。

3、递交标的《竞买报价单》的竞买人,须将所投报标的《竞买报价单》密封好,并在密封件上注明标的号,再放置相关资料:自然人须将身份证复印件,法人须将《企业营业执照》、法人代表身份证复印件等,然后再次一并密封后递交。特别提示:再次密封后请注明标的号、姓名或单位名称、联系电话等有关信息。

4、递交时间为20211128:30时至202111317:00时止工作时间,收件人为吉安市公共资源交易中心峡江分中心产权交易股(江西银行吉安峡江支行三楼) ,电话:3696192(办)。届时县交易中心和招标人委派专人收受资料并登记造册。未在规定时间内递交的竞买人,作自动弃权处理。

五、拍卖时间:2021114日上午1130时。

六、拍卖地点:吉安市公共资源交易中心峡江分中心(江西银行吉安峡江支行二楼)。

七、开标事宜:

1、在疫情期间,为了减少人员流动和集聚竞买人不到开标大厅。竞买人通过以下方式观看拍卖现场直播视频:①电脑观看:浏览器链接为:https://tv.swlive.cn/live/ne36n手机观看:登录微信扫描下方二维码进入开标现场直播视频(二维码只能扫描,不能自动识别)。
 



2、拍卖开始后,由产权单位、县林业事业发展服务中心、拍卖代理机构、监督部门、吉安市公共资源交易中心峡江分中心等相关人员按照开标程序组织拆启密封件及开启,当场记录,全程监控,投标人也可通过微信观看(微信号:D7F589)招标现场情况。最高报价者达到或超过保留价即为买受人。

3、成交结果当天及时在县公共资源交易网上公布开标结果。县林业事业发展服务中心将及时电话通知买受人签署成交确认书并办理中标后的相关事宜。

八、特别提示:参与竞拍者,必须亲自对标的进行实地察看并认真阅读“拍卖规则”。一旦递交《竞买报价单》,即表明对标的实际情况认可且熟知“拍卖规则”。在木材生产过程中,修路、修桥和占用个人林地、田、土及损坏青苗等费用皆由买受人承担。

九、咨询电话:

县林业事业发展服务中心:3696211(办);吉安市公共资源交易中心峡江分中心:3696192(办)

委托单位:          

标一:      18107965119(廖先生)

 

 

 

吉安市东方拍卖有限公司

峡江县林业事业发展服务中心

                        20211025

 

  

拍卖规则

一、为维护委托人和竞买人的合法权益,按照《中华人民共和国拍卖法》、《江西省森林资源转让条例》等法律、法规及拍卖惯例,制定本规则。

二、竞买人必须到银行缴纳竞买保证金10万元方可参加竞买。

三、本次拍卖不接受委托代理人竞买。

四、竞买人在参加竞买前,由标的物委托单位组织报名者实地了解标的情况并对相关问题做出解释,查阅有关拍卖资料。竞买人一旦参加竞买,即表明已完全了解拍卖标的情况,接受拍卖标的的一切现状,认同规则及其他拍卖资料,并对自己的竞买行为承担法律责任。

五、根据疫情防控要求,为了减少人员流动和集聚竞买人不到开标大厅,拍卖开始后,有产权单位、县林业事业发展服务中心、拍卖代理机构、监督部门、吉安市公共交易中心峡江分中心等相关人员按照开标程序组织拆启密封件及开启,当场记录,全程监控,投标人可通过微信观看招标现场情况(微信号:D7F589。最高报价者达到或超过保留价即为买受人。中标情况当天在吉安市公共资源交易中心峡江分中心网上公布。县林业事业发展服务中心将及时电话通知买受人签署成交确认书并办理中标后的相关事宜。

六、本次拍卖标的设保留价,最高应价未达保留价不成交。

七、所报价格大写和小写金额应相互一致,并且报价书上只能有一个报价。报价金额大小写不一致时,以大写为准;假如大写出现二个或二个以上的报价或大写金额错误以自动弃权处理。如果最高价出现两个或多个相同报价,则采取摇号的方式决定中标人,摇号的号码按照递交《竞买报价单》的先后顺序由小到大确定。

八、参加竞买者不得与他人串通竞买,不得阻碍他人竞买,报价单一经递交,不得反悔,否则保证金不予退还。成交后,买受人应承担拍卖成交款的2%的佣金。

九、特别声明:拍卖成交后,买受人应当在接到县林业事业发展服务中心电话后一日内签署成交确认书。在竞买后七个工作日内付清全部成交款,并与该出让单位签定有关合同后,将标的物移交给买受人。买受人逾期不足额交付成交款,或者竞买后毁约的,违约人保证金不予退还。

十、1.国有林场标的买受人须在交纳货款的同时交纳2万元采伐保证金,在约定期限如约完成采伐集运的,保证金退还买受人。如有超范围等违约采伐的,按1立方米木材罚款1000元。2.逾期禁止采伐。

十一、拍卖公司和县林业事业发展服务中心有权依据本规则的原则,解释和处理本规则以外的特殊问题和未尽事宜。  

竞 买 须 知

根据《拍卖法》、《江西省森林资源转让条例》等法律、法规规定,为使本次拍卖活动顺利进行,特作如下规定:

一、拍卖标的及起始价

见公告有关标的情况。

本次拍卖提供的资料,仅供竞买人参考。竞买人可自行到现场了解标的现状,未咨询或对标的不了解而参加竞买的责任自负。一旦做出竞买决定即表明竞买人接受该标的一切现状,本单位不承担瑕疵担保责任。

二、拍卖方式

本次拍卖采用明标暗投(即竞买人递交《竞买报价单》)的方式,实行价高者得的原则。根据疫情防控要求,为了减少人员流动和集聚竞买人不到开标大厅,拍卖开始后,有产权单位、县林业事业发展服务中心、拍卖代理机构、监督部门、吉安市公共资源交易中心峡江分中心等相关人员按照开标程序组织拆启密封件及开启,当场记录,全程监控,投标人可通过微信观看招标现场情况(微信号:D7F589。并当场宣布拍卖保留价,最高报价者达到或超过保留价即为买受人。本次拍卖严格遵循拍卖条款,本着“公开、公平、公正、价高者得”的原则,相关资料、合同内所有条款均具有法律效力。

三、采伐方式:

用斧头或油锯采伐。标的山场林木必须在规定的时间内采伐运输完毕。

四、竞买人(买受人)的权利和义务

1、竞买人在参加拍卖活动前,有权了解拍卖标的具体情况,并要求工作人员对相关问题做出解释,一经递交《竞买报价单》,即表明已完全了解拍卖标的一切情况,并对有关文本资料表示认同。

2特别声明:拍卖成交后,买受人应在接到县林业事业发展服务中心电话后一日内签订成交确认书。在拍卖会后七个工作日内付清全部成交款,并与该出让单位签定有关合同后,将标的物移交给买受人。买受人逾期不足额交付成交款者,或者竞买后毁约的,保证金不予退还。同时按照《拍卖法》第三十九条规定:本单位在征得委托人同意后将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖,违约人应当支付第一次拍卖中本人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的,违约人应当补足差额。

3、竞买人如有串通、垄断、或者阻碍其他竞买人报价,一经发现查实,监拍人有权宣布竞拍价拍卖无效,并对肇事者进行处罚。

4、成交后,买受人应承担拍卖成交款的2%的佣金。

5、森林资源评估费和森林资源调查费由出让单位承担。

6、委托方和买受人签订《林木产权交易合同书》及《林木、林地流转合同》后,由委托人移交拍卖标的,移交后双方应按照合同条款执行。

五、免责声明:

1、按照林业技术规程,拍卖标的物的资源调查均采用抽样调查方式进行,有关标的评估报告中的活立木蓄积量和出材量均由调查样地平均数测算的数据,并不代表标的实际蓄积量和出材量。因此仅供参考。

2、标的物的面积为调查人员实地勾绘,图上求算数据,按照资源调查技术规程,允许一定误差。鉴于此,为了明确标的物范围,拍卖人要求委托人砍出了四周界线,或在竞买人察看标的时给予明确指明。因此,面积数据仅能供参考,实际范围以实地四址为准。

3标的物内的林木分布受各种因素影响,林地内可能存在的裸露地、岩石地、稀疏林地以及部分林木空心等情况,在拍卖前已客观存在。按照资源调查技术规程,这些情况无法全部、准确反映,竞买人在察看标的时应充分了解,并对自行确认的结果负责。

六、其他事项

1、《拍卖公告》、《拍卖规则》与《竞买须知》及各类相关合同文本都具有法律效力。

2、本须知如有更改和补充,以拍卖会现场宣布为准,其他未尽事宜按《拍卖法》的规定执行。

 

峡江县林业事业发展服务中心

吉安市东方拍卖有限公司

20211025

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

林木、林地流转合同

[]林集销字第   

流转方(以下简称甲方):

受让方(以下简称乙方):

甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》、《江西省森林资源转让条例》等有关政策法规,本着平等、自愿、有偿的原则,订立本合同。

一、流转标的物

甲方将合法拥有有权处置坐落在   镇(乡)     组,小地名     (东至   ,南至  ,西至  ,北至   ),面积   亩的    山场,调查蓄积量约   m3  (林权证号:峡江县林证字(  )第  )进行林地、林木流转。流转四址详见《地形图》。

二、流转合同期限

流转合同自       日始至      日止。

三、流转价格支付方式及时间

乙方通过竞价方式取得甲方流转上述标的物,竞价款为元,乙方竞价前所缴纳的保证金列抵货款,余款 元,余款   天之内付清,由甲方直接收取或由林业要素市场代收。此款不包括办证的一切税费及采伐、运输等费用。

四、双方的权利义务

1、甲方标的物流转后其林地的所有权不变,流转期内乙方享有上述标的物收益权、处置权及经营管理权,实行自主经营、自负盈亏。

2、甲方流转期内应维护乙方的自主经营权,不得干预乙方依法进行的正常生产活动。乙方不得自行或准许他人在拍卖标的物范围内开荒、采石、采矿等破坏林地资源的活动,发生森林火灾、病虫害、偷盗毁林事件应积极采取措施,并向甲方及有关部门报告。

3、乙方在经营期内应守法经营,不得改变林地的性质,在不损害甲方权益的前提下,可以将本合同取得的部分或全部权利转让给第三人,但必须取得甲方同意并签字盖章后方能生效。

4、乙方在该山场采伐作业时,甲方有权监督采伐作业,采伐作业方式必须有利于林木资源的更新和造林。否则,甲方有权报告林业主管部门处罚违规作业行为。

5、流转期内,甲方有权在流转范围内征、占用该林地进行采石、采矿、修路、办厂等活动,乙方不得干涉,但甲方应按当时市场行情给予乙方相应的补偿。

五、标的移交和验收

1、标的物林地归还移交时间在         日之前,逾期未能采伐和移交,甲方有权无条件收回标的物,不进行任何补偿。

2转让期限届满,林木郁闭度不得低于0.6或新造林林地,其造林合格率和成活率不得低于85%

六、其它约定事项

1、林木采伐由乙方落实并提出采伐申请,甲方应无偿出具所需文本资料和依据用于办理采伐许可证,申办采伐许可证费用由乙方负担。

2、合同期内,乙方必须守法经营、安全生产、规范作业,并承担采集装运、道路维修的相关费用,以及生产人员的工资、工伤医疗等费用。并做好森林防火、病虫害等防范工作。

3、甲方应协助乙方处理好本地域内的生产占地、占田等有关事务,地域外的生产占地、占田由乙方自行处理。上述所形成的费用由乙方负担。

4、采伐设计费、佣金由乙方承担。

5、评估费、资源调查费由甲方承担。

6、经营期间如遇不可抗拒的自然灾害由乙方自担风险。

7

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七、违约责任

合同签订即行生效,甲、乙双方应共同遵守。如有一方违约,守约方有权要求违约方赔偿其经济损失。

八、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并签订相关协议。

九、本合同自签字之日起,具有法律效力。

十、本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,县林业事业发展服务中心一份。

 

甲方(签字盖章)        乙方(签字盖章)

 

监证单位:

 

 

      

 

标的一竞买报价单

 

标的一、峡江县砚溪镇步溪村委步溪自然村龙凤山山场林地流转,流转面积约121亩,标的序号(J21006号,起拍价:38万元,流转四址见不动产权证。流转期限至206112月底。

(填写的报价不得涂改,否则按无效报价处理)

 报价(小写):                 

 

(大写):                            元。

 

(注:所报价格大写和小写金额必须一致,如果报价金额大小写不一致时,以大写为准)

 

竞买人亲笔签名(或盖公章):

 

竞买人身份证号(或营业执照号):

 

竞买人联系电话:

                                             

 

本人声明:本人已经对本次拍卖的标的做了详细的了解,对拍卖资料的内容已经知晓,并承诺遵守所有条款。本人对以上报价负责。