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峡江县工业园区国有林场危改房小区第二批8套住宅及所配8间杂间拍卖公告

来源:本站原创     作者:     发布时间:2021-11-23 10:40:42     点击数:
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​拍 卖 公 告

受委托,定于20211291030在吉安市公共资源交易中心峡江分中心(江西银行吉安峡江支行二楼)拍卖以下住宅及所配杂间。

一、拍卖标的及起拍价

坐落在峡江县工业园区国有林场危改房小区以下8套住宅及所配杂间。

序号

房号

所在楼层

建筑面积

起拍价:元

配杂间编号、面积及价格

竞买保证金

1

A21单元401

4/6

80.48 m2

396700

3号,6.44 m23220

5万元

2

A21单元501

5/6

80.48 m2

389100

7号,9.08 m24540

5万元

3

A21单元601

6/6

80.48 m2

370200

4号,13.86 m26930

5万元

4

A31单元101

1/6

80.48 m2

377800

29号,10.92 m25460

5万元

5

A31单元401

4/6

80.48 m2

396700

31号,6.44 m23220

5万元

6

A31单元501

5/6

80.48 m2

389100

35号,9.08 m24540

5万元

7

A31单元601

6/6

80.48 m2

370200

32号,13.83 m26915

5万元

8

A41单元101

1/6

80.59 m2

378300

57号,10.92 m25460

5万元

特别提示:1、拍卖价包含土地出让金,2、所配杂间只能使用,使用年限与住宅相同,不能办理产权证,起拍价不包含杂间价格。3、缴纳一份竞买保证金可参与多套住宅竞买,但只能竞得一套住宅,如需竞得多套,需加倍缴纳竞买保证金。

二、拍卖方式:采取不设保留价的公开举牌的拍卖方式,价高者得。        

三、缴纳竞买保证金

有意竞买者请在202112817:00前将竞买保证金缴入到指定账户上:(缴款备注:林改房住宅保证金),执收单位:峡江县公共资源交易中心,开户银行:江西银行吉安峡江支行,账号:796900081000068(以到账为准,否则不予认可)。成交者,竞买保证金在签订合同后三个工作日后全额退回,不抵扣成交款;竞买未成交者,保证金在中标公示期满后三个工作日后退还。

四、竞买入场及竞买登记

1、竞买入场:①根据疫情防控要求,每位竞买人仅限一人进入拍卖会场,进场人员于202112910开始在交易中心门口排队入场,并接受体温测量,入场时须佩口罩、携带居民身份证、出示个人《健康码》绿码、行程码绿码、体温不超过37.3℃。入场后应遵守拍卖会场纪律②参与竞买者须现场填写《竞买人员健康信息登记表》(见拍卖资料附表),未接种疫苗的须另行登记。③自拍卖会后次日起14天内,拍卖活动参加人员确诊为新冠肺炎、出现疑似病例症状被医学观察或采取其他强制隔离措施的,应立即通知交易中心、拍卖公司及委托人。

2、竞买登记:符合疫情防控要求的竞买人入场时办理竞买登记手续。登记时,自然人竞买须提供身份证及复印件,单位竞买须提供营业执照等单位身份证件、法定代表人身份证复印件,委托代理的还须提交授权《委托书》原件及代理人身份证复印件。单位提交的复印件均须加盖公章。

五、展示时间:公告之日起至拍卖日前

六、联系电话:

18007061962  郭先生峡江县国有资产经营有限公司

0796-3696192(交易中心) 13879698831 吴先生(拍卖公司)

吉安市东方拍卖有限公司

2021年1123 

  

     

为维护委托人、竞买人、买受人的权利和义务,本公司依照《拍卖法》、拍卖惯例和委托人要求,特作如下规定:

一、拍卖标的及起拍价

详见拍卖公告。

特别提示:1、拍卖价包含土地出让金,2、所配杂间只能使用,使用年限与住宅相同,不能办理产权证,起拍价不包含杂间价格。3、缴纳一份竞买保证金可参与多套住宅竞买,但只能竞得一套住宅,如需竞得多套,需加倍缴纳竞买保证金。

二、拍卖方式

本次拍卖采用增价方式进行,即由低价到高价。拍卖师提出起价后,竞买人即可举牌应价竞买(也可举牌并口头报出高于拍卖师的报价竞买),至无竞买人继续加价,拍卖师在三次报价后仍无人应价时以击槌方式表示成交。

三、本公司声明

本次拍卖的房产以展示现状为准,拍卖公司提供的资料,仅供竞买人参考。竞买人可向相关部门查询,了解标的现状,并务必到标的现场踏勘,未咨询或对标的不了解而参加竞买的责任自负。一旦做出竞买决定即表明竞买人接受该标的一切现状,本公司不承担瑕疵担保责任。

四、委托单位(峡江县国有资产经营有限公司)特别要求

1、买受人须在成交公示期满后(公示期3个工作日)7个工作日内交清成交款50%,剩余50%15个工作日内付清。缴入指定账户(户名:峡江县财政局,账号:360014560100525012020003,开户行:峡江县建行),缴款注明“县国有资产事务中心交款”。竞买保证金不抵扣成交款。公示期满后,10个工作日与峡江县国有资产经营有限公司签订《房产买卖合同》。

2、拍卖价格包含土地出让金,土地性质为住宅用地。

3、买受人在付清成交价款,土地契税及办证产生的相关税、费后,持成交确认书、拍卖文件等相关资料到县不动产登记中心申请办理转移登记,峡江县国有资产经营有限公司配合买受人办证。

4、买受人在获得产权证后可自行申请商业贷款,办理贷款一切事务与委托单位无关。

5所配杂间只能使用,使用年限与住宅相同,不能办理产权证。

五、竞买人、买受人的权利和义务

1、竞买人务必到现场踏勘拍卖标的,有权了解拍卖标的的具体情况,有偿获取相关资料并按规定缴纳竞买保证金。一旦进入会场,即表明已完全了解拍卖标的一切情况(包括瑕疵),并对所有文本资料表示认同。

2、拍卖成交后,买受人(竞买成交者即为买受人)须当场签署《成交确认书》和《笔录》。拒不签署的,视为弃权,按违约处理。

3、拍卖佣金的支付:成交后当天,买受人须按每套5000元向拍卖公司支付佣金

4、买受人须按时付清成交款项,凭《成交确认书》与委托单位签订协议。逾期视为违约,其所缴纳的各项费用不予退还,并承担由此带来的一切经济责任。

六、拍卖成交后,买受人不得以任何理由反悔,拒付成交款及拍卖佣金,否则必须承担违约责任,竞买保证金不予退还,并按《拍卖法》第三十九条的规定进行处理。

七、本《竞买须知》和《拍卖规则》如有更改和补充,以拍卖会场宣布的为准。

吉安市东方拍卖有限公司

20211123

 

 

        

一、根据《中华人民共和国拍卖法》规定制订本规则。

二、拍卖是指以公开竞价的形式,将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。本公司依法组织和开展拍卖活动,遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则,一切活动都具有法律效力,参加本公司拍卖活动的竞买人必须遵守本规则。

三、竞买人必须具备本公司发布的公告或法律、法规规定的条件,向本公司办理报名登记,交付竞买保证金后方可参加竞买。

四、竞买人若委托代理人竞买,代理人必须在拍卖之前向本公司出示有效的委托文件及身份证明资料。竞买号牌代表竞买权的标志,竞买人应妥善保管,并对持举该号牌的竞买行为承担全部责任。

五、竞买人在参加竞买前,有权查验拍卖标的和查阅有关拍卖资料,并要求本公司工作人员对相关问题做出解释。拍卖标的的技术状况、新旧程度等均以展示现状为准。竞买人一旦参加竞买,即表明已完全了解拍卖标的的情况,接受拍卖标的的一切现状(包括瑕疵),认同本规则及本公司其他拍卖资料,并对自己的竞买行为承担法律责任。

六、竞买人必须在拍卖会前办理入场手续,凭竞买保证金收据领取竞买号牌,每个号牌进场人数不得超过三人,且只能授权一人持牌应价。主持拍卖的拍卖师有权临场决定拍卖标的的加价幅度。竞买人应价时须将号牌举过头顶,并将号码对向拍卖师。拍卖师宣布起拍价后,各竞买人可按加价幅度不限次数竞价,当产生最高应价时,拍卖师叫价三次仍无应价高出,落槌确认成交。拍卖标的设有保留价的,最高应价不到保留价不成交。

七、参加竞买者须遵守拍卖会场秩序,不得与他人串通竞买,不得阻碍他人竞买,如有串通、垄断、阻碍其他竞买人应价,将依照《拍卖法》第三十七条,第六十五条规定对肇事人进行处罚。竞买人一经应价,不得反悔,否则竞买保证金不予退还。

八、拍卖成交后,买受人应当场与本公司签署成交确认书,委托人附有合同的,还应当与委托人签署相关的合同。

九、买受人须遵守本公司针对不同标的制订的《竞买须知》,按时支付拍卖成交款及佣金,接管拍卖标的。买受人逾期未支付成交款者,除保证金不予退还外,按照《拍卖法》第三十九条规定:本公司在征得委托人同意后将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖,原买受人应当支付第一次拍卖中本人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的,原买受人应当补足差额。

十、本规则各项条款根据中华人民共和国法律解释和执行。

附表

竞买人员健康信息登记表

姓 名

 

现场体温测量

             

个人健康状况

有无发热、乏力、干咳、气促情况:    □有         □无

是否在2021年119日后来自(或途经)疫情重点地区?

□否        □是,到达时间为:                    

2021年119日至今是否离开过江西?   □否        □是

2021年119日至今是否有与来自疫情重点地区人员接触情况?

□否       □是,接触时间为:                     

本人承诺以上信息真实准确。如有不实,愿承担由此引起的一切后果及法律责任。

 

申报人(签名):               日期:                       

 

所在单位(公章)

 

存在瞒报的,一经发现将严肃处理,并报有关部门依法追究责任。